Linea RisorsAmbiente - Bioedilizia - Ristrutturazioni (classe 911) - Imprese - Tasso Variabile

Descrizione
DESCRIZIONE PRODOTTO o SERVIZIO

Finalizzato a finanziare interventi di ristrutturazione di edifici sia civili che indutriali  che comportano un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche dell'edificio.
Per le imprese interventi mirati per la riduzione di energia e materie prime nell'operatività aziendale (es. sostituzione di motori con modelli più efficienti, inverter, sostituzione corpi illuminanti).
Interventi realizzati da ESCO con finanziamento tramite terzi per la riqualificazione energetica (sia termica che elettrica) di edifici pubblici e privati.

Il mutuo può essere ipotecario o chirografario, a tasso fisso o variabile, per una durata massima di 10 anni (in funzione della tipologia di investimento).

CODICE PRODOTTO
classe 911
FORMA TECNICA
Mutuo Chirografario
Mutuo Ipotecario
Caratteristiche
SEGMENTI CLIENTELA
Enti
Imprese
SEGMENTI CLIENTELA (dettaglio)
Imprese
CLIENTI POTENZIALMENTE INTERESSATI

Imprese, Enti, Associazioni

ESIGENZE del CLIENTE

Ristrutturare edifici attraverso una riqualificazione energetica dell'immobile con riduzione del consumo di energia.

Condizioni economiche
IMPORTO MASSIMO (€)
da concordare in funzione della tipologia di investimento
TIPO TASSO MUTUO
Variabile
INDICE di RIFERIMENTO APPLICATO
Euribor06mesi/360 - revisione mensile - arrotondato allo 0,10 superiore
CRITERI di RILEVAZIONE INDICE di RIFERIMENTO
Alla data del #CISCRA[80;Data_Agg_Documento] il valore dell'Euribor 6 mesi (arrotondato allo 0,10 superiore) è pari a #CISCRA[2;Globale_E6m]%
SPREAD
da + 4,00 a + #CISCRA[80;Spread_22] massimo di spread
TAEG
Calcolati sul tasso massimo #CISCRA[80;Tasso_Finito_ISC_22]%
- Ipotecario: TAEG #CISCRA[76;ISC_11]%
- Chirografario: TAEG #CISCRA[80;ISC_22]%
TASSO di MORA (%)
tasso d'interesse annuo, maggiorato di 2,00 punti
SPESE di INCASSO
€ 3,00
SPESE ISTRUTTORIA (%)
1,00% dell'importo del finanziamento
SPESE PERIZIA TECNICA
Per i mutui ipotecari: da € 400 a € 3.000,00 sulla base della stima dell'immobile - Obbligatoria e a carico del cliente.
Eventuali accertamenti peritali successivi alla perizia iniziale da € 250 a € 1.750,00 sulla base della stima dell'immobile.
SPESE e COMMISSIONI VARIE

Spese massime:
- Spese per stipula atti notarili (intervento di nostri funzionari):
  1) presso la sede della Banca: € 80,00
  2) presso studi notarili area di competenza: € 150,00
  3) presso studi notarili fuori area di competenza: € 300,00
- Spese invio quietanza: € 0,00
- Spese per avviso scadenza rata: € 0,00
- Spese per sollecito di pagamento: €  5,00
- Spese per comunicazioni periodiche: cartacee € 1,00 - on line € 0,00
- Spese per altre comunicazioni: € 1,00
- Spese per altre comunicazioni a mezzo raccomandata: € 10,00
-
Spese per copia documentazione, dichiarazioni e certificazioni: vd relativo foglio informativo allegato (max € 120,00 ogni documento)
- Variazione/restrizione/trasferimento di ipoteca (uscita nostro funzionario): € 200,00 (mutui ipotecari) 
- RInnovazione ipoteca: € 200,00 (mutui ipotecari)
- Spese per accollo mutuo: € 200,00
- Rinegoziazione mutuo: € 200,00
- Frazionamento mutuo (uscita nostro funzionario): € 200,00 (mutui ipotecari) 
- Cancellazione ipoteca (voluta dal Cliente prima dell'estinzione del finanziamento): € 200,00 (oltre al recupero delle spese notarili) (mutui ipotecari)

TASSA IPOTECARIA (€)
€ 35,00
ACCONTO e/o ESTINZIONE ANTICIPATA
Esente
IMPOSTA SOSTITUTIVA (€-%)
0,25% per finanziamenti superiori a 18 mesi
VANTAGGI per il CLIENTE SOCIO
- SPREAD:
da + 3,50 a + #CISCRA[76;Spread_22] massimo
- Spese istruttoria 0,40% (dell'importo del finanziamento)
Caratteristiche tecniche
FINALITA' MUTUO
Ristrutturazione
Riqualificazione energetica
DURATA MASSIMA
10 anni
GARANZIE (dettaglio)

Da valutare in fase di istruttoria secondo il merito del cliente.

Ipoteca.

Assicurazione sugli Immobili (per i mutui ipotecari): il Cliente è obbligato, per tutta la durata del finanziamento, ad assicurare contro i danni da incendio, scoppio, fulmine e responsabilità civile, presso Compagnia di fiducia del Cliente e di gradimento della Banca, l'immobile concesso in garanzia per un valore non inferiore a quello stimato. Il vincolo dovrà essere a favore della Banca, nel solo caso di polizze non intermediate direttamente dalla stessa o per il tramite di Società partecipate. 

VALORE IPOTECA (%massima)
150% per gli ipotecari
ASSICURAZIONE
Obbligatoria con compagnia di gradimento della BCC
REQUISITI

Perizia immobiliare.

Copia della ricevuta rilasciata dall'ENEA per le riqualificazioni energetiche che beneficiano del 65%.

Per interventi effettuati da ESCO è sempre necessario acquisire in istruttoria parere tecnico dell'Ufficio per il Territorio della Banca.

 

PERIODICITA' RIMBORSO
Mensile
Note
NOTE descrittive e/o aggiuntive

L'ipotesi di calcolo del TAEG (da noi formulata) comprende: spese d'istruttoria, costo perizia tecnica effettuata dalla banca (per i mutui ipotecari), spese per stipula atti notarili (per mutui ipotecari), tassa ipotecaria (per i mutui ipotecari),  imposta sostitutiva, spese incasso rata, spese per comunicazioni periodiche. Oltre al taeg, possono esserci altri costi, quali le eventuali penali derivanti dalla mancata esecuzione di uno degli obblighi previsti dal contratto, gli interessi di mora e i costi relativi a servizi accessori non obbligatori per ottenere il finanziamento o per ottenerlo a determinate condizioni, nonché le spese notarili.

SVILUPPO SOSTENIBILE: 
per tutte le imprese dotate di certificazione ambientale di carattere volontario quali:
EMAS, ECOLABEL, ISO 14000, ISO 26000 e ISO 50001 o BIOLOGICHE

è prevista una riduzione dello spread di 25 b.p. applicata su tutti i prodotti della Linea Risorsambiente.

Ulteriori garanzie sono da valutare in fase di istruttoria che viene aggiornata alla presentazione della documentazione attestante la certificazione. 

Altre informazioni
FAMIGLIA PRODOTTO
Finanziamenti
TIPOLOGIA PRODOTTO
Finanziamenti - Mutui Ipotecari
Finanziamenti - Mutui Linea RisorsAmbiente
Finanziamenti - Mutui Chirografari
PUNTI di FORZA COMMERCIALI

Agevolazioni statali che favoriscono questi interventi (detrazioni fiscali 65%).

Linee guida campagna Risorsambiente:
- favorire gli interventi di recupero edilizio finalizzati al risparmio e all'efficienza energetica;
- favorire le imprese finalizzando investimenti per realizzare risparmio energetico e fonti rinnovabili connesse all'attività caratteristica dell'impresa stessa;
- favorire gli interventi volti alla riqualificazione degli immobili con particolare riferimento al rispetto della normativa regionale sulla rimozione delle coperture contenenti amianto.

SESSO
.
ETA'
> 18 anni
PAROLE CHIAVE
imprese
ambiente
mutuo
COMMERCIALIZZABILE
Si
 

Documenti Allegati
(08/05/2012) Ods 2012/049 - Vincoli Assicurativi
(08/05/2012) Ods 2012/056 - Decreto Liberalizzazioni: Divieto apertura di conti correnti connessi all'erogazione di un mutuo
(20/11/2013) Ods 2013/086 - Manovra Tassi e Condizioni: spese mutui - comm. bonifici e portafoglio - spese di successione - incremento spread fidi ipotecari, tassi di fido di conto corrente e di portafoglio
(07/08/2014) Ods 2014/092 - Tassi di cartello e nuovo tasso mora Mutui
(14/05/2015) Ods 2015/060 - Progetto Risorsambiente: aggiornamento condizioni e contenuti
(19/11/2015) Ods 2015/096 - Modifica condizioni contrattuali Mutui - aggiornamento modulistica in uso
(19/11/2015) Ods 2015/136 - Richieste variazione Mutui - Aggiornamento della modulistica in uso (integraz.ods 096/2015)
(06/06/2018) Ods 2015/137 - Trasparenza: Copia di documentazione, certificazioni e attestazioni
(18/12/2019) EURIBOR VARIAZIONE MENSILE
(15/10/2020) Promozioni Mutui Chirografari alle Imprese
(15/10/2020) Promozioni Mutui Ipotecari alle Imprese
(06/12/2021) Ods 2021/185 - Condizioni Clientela: Cartello tassi e deleghe di mutui, fidi e raccolta (decorr. 06-12-2021)