Mutuo Ipotecario 1^ Casa Ordinario - Tasso Fisso (classe 901)

Descrizione
DESCRIZIONE PRODOTTO o SERVIZIO

Mutuo Ipotecario Ordinario a tasso fisso per l'acquisto / ristrutturazione della Prima casa.

CODICE PRODOTTO
Classe 901 Acquisto prima casa tasso fisso ordinario ipotecario
FORMA TECNICA
Mutuo Ipotecario
Caratteristiche
SEGMENTI CLIENTELA
Privati
SEGMENTI CLIENTELA (dettaglio)
Privati
CLIENTI POTENZIALMENTE INTERESSATI
Privati.
ESIGENZE del CLIENTE
Acquistare e/o Ristrutturare la prima casa.
Condizioni economiche
TIPO TASSO MUTUO
Fisso
TASSO FISSO APPLICATO (%)
#CISCRA[102;Tasso] %
TAEG
#CISCRA[102;ISC]%
TASSO di MORA (%)
tasso d'interesse annuo, maggiorato di 2,00 punti
SPESE di INCASSO
€ 2,50
SPESE ISTRUTTORIA (%)
1,00% dell'importo del finanziamento
SPESE PERIZIA TECNICA
€ 250,00 - Obbligatoria e a carico del cliente.
Eventuali accertamenti peritali successivi alla perizia iniziale € 250,00 cad.
SPESE e COMMISSIONI VARIE

Spese massime:
- Spese per stipula atti notarili (intervento di nostri funzionari):
  1) presso la sede della Banca: € 80,00
  2) presso studi notarili area di competenza: € 150,00
  3) presso studi notarili fuori area di competenza: € 300,00
- Spese invio quietanza: € 0,00
- Spese per avviso scadenza rata: € 0,00
- Spese per sollecito di pagamento: €  5,00
- Spese per comunicazioni periodiche: cartacee € 1,00 - on line € 0,00
- Spese per altre comunicazioni: € 1,00
- Spese per altre comunicazioni a mezzo raccomandata: € 10,00
-
Spese per copia documentazione, dichiarazioni e certificazioni: vd relativo foglio informativo allegato (max € 120,00 ogni documento)
- Variazione/restrizione/trasferimento di ipoteca: € 200,00 (uscita nostro funzionario)
- RInnovazione ipoteca: € 200,00
- Spese per accollo mutuo: € 200,00
- Rinegoziazione mutuo: € 200,00
- Frazionamento mutuo (uscita nostro funzionario): € 200,00  
- Cancellazione ipoteca (voluta dal Cliente prima dell'estinzione del finanziamento): € 200,00 (oltre al recupero delle spese notarili)

TASSA IPOTECARIA (€)
€ 35,00
ACCONTO e/o ESTINZIONE ANTICIPATA
esente
IMPOSTA SOSTITUTIVA (€-%)
0,25% per finanziamenti superiori a 18 mesi
VANTAGGI per il CLIENTE SOCIO
- TASSO FISSO 8,25%
- Spese istruttoria 0,80% (dell'importo del finanziamento)
Caratteristiche tecniche
FINALITA' MUTUO
Acquisto Prima Casa
Ristrutturazione
DURATA MASSIMA
20 anni
10 anni
15 anni
GARANZIE (dettaglio)

Ipoteca.

Assicurazione sugli Immobili: il Cliente è obbligato, per tutta la durata del finanziamento, ad assicurare contro i danni da incendio, scoppio, fulmine e responsabilità civile, presso Compagnia di fiducia del Cliente e di gradimento della Banca, l'immobile concesso in garanzia per un valore non inferiore a quello stimato. Il vincolo dovrà essere a favore della Banca, nel solo caso di polizze non intermediate direttamente dalla stessa o per il tramite di Società partecipate.

Fondo di Garanzia per la prima casa: il Fondo permette di agevolare il rapporto tra il cliente e il finanziatore offrendo una garanzia pubblica, con controgaranzia dello Stato, sul finanziamento ipotecario per l'acquisto della prima casa.
A tutti i Clienti che abbiano ottenuto l'accesso al Fondo, la Banca non può richiedere ulteriori garanzie aggiuntive (ad es. fideiussioni, pegni), fatta eccezione per l'ipoteca raccolta sull'immobile acquirendo, nè pretendere il pagamento di alcuna commissione.
Per qualsiasi riferimento normativo, informazioni di dettaglio sul Fondo e sulle relative modalità di accesso/ammissione alla garanzia, consultare il sito Consap http://fondoprimacasa.consap.it/Home/Normativa.

VALORE IPOTECA (%massima)
150%
ASSICURAZIONE
Obbligatoria con compagnia di gradimento della BCC
REQUISITI
Perizia immobile.
PERIODICITA' RIMBORSO
Mensile
Note
NOTE descrittive e/o aggiuntive

L'ipotesi di calcolo del TAEG (da noi formulata) comprende: spese d'istruttoria, costo perizia tecnica effettuata dalla banca, spese per stipula atti notarili, tassa ipotecaria, imposta sostitutiva, spese incasso rata, spese per comunicazioni periodiche, polizza assicurativa. Oltre al taeg, possono esserci altri costi, quali le eventuali penali derivanti dalla mancata esecuzione di uno degli obblighi previsti dal contratto, gli interessi di mora e i costi relativi a servizi accessori non obbligatori per ottenere il finanziamento o per ottenerlo a determinate condizioni, nonché le spese notarili.

Altre informazioni
FAMIGLIA PRODOTTO
Finanziamenti
TIPOLOGIA PRODOTTO
Finanziamenti - Mutui Casa
SESSO
Maschio
Femmina
ETA'
> 18 anni
PAROLE CHIAVE
prima casa
mutuo
ipoteca
privati
ordinario
COMMERCIALIZZABILE
Si
 

Documenti Allegati
(08/05/2012) Ods 2012/049 - Vincoli Assicurativi
(08/05/2012) Ods 2012/056 - Decreto Liberalizzazioni: Divieto apertura di conti correnti connessi all'erogazione di un mutuo
(20/11/2013) Ods 2013/086 - Manovra Tassi e Condizioni: spese mutui - comm. bonifici e portafoglio - spese di successione - incremento spread fidi ipotecari, tassi di fido di conto corrente e di portafoglio
(07/08/2014) Ods 2014/092 - Tassi di cartello e nuovo tasso mora Mutui
(19/11/2015) Ods 2015/096 - Modifica condizioni contrattuali Mutui - aggiornamento modulistica in uso
(19/11/2015) Ods 2015/136 - Richieste variazione Mutui - Aggiornamento della modulistica in uso (integraz.ods 096/2015)
(13/09/2016) Ods 2016/060 - Polizze abbinate ai finanziamenti
(06/06/2018) Ods 2015/137 - Trasparenza: Copia di documentazione, certificazioni e attestazioni
(18/12/2019) Inf.Gen. - Mutuo Casa Ordinario (garantito da ipoteca per l`acquisto dell`abitazione principale)
(18/06/2021) Ods 2020/168 - Credito Immobiliare Consumatori MCD - modulo PIES - aggiornamento
(06/12/2021) Ods 2021/185 - Condizioni Clientela: Cartello tassi e deleghe di mutui, fidi e raccolta (decorr. 06-12-2021)