Iccrea - BancaImpresa - Locazione Finanziaria di immobili da adibire ad abitazione principale - Leasing Abitativo - Consumatori

Descrizione
DESCRIZIONE PRODOTTO o SERVIZIO

Attraverso il contratto di locazione finanziaria di immobile da adibire ad abitazione principale (c.d. Leasing abitativo), il finanziatore si obbliga ad acquistare l'immobile secondo le indicazioni del consumatore (che se ne assume tutti i rischi) e lo mette a sua disposizione per un dato tempo verso un determinato canone periodico di locazione, rapportato al prezzo di acquisto e alla durata del contratto. Alla scadenza del contratto, il consumatore ha la facoltà di acquistare la proprietà del bene a un prezzo prestabilito.

- Importo massimo finanziabile: non superiore all'85% del valore dell'immobile accertato dal perito.
- Durata: fino a 25 anni
 

CODICE PRODOTTO
Locazione finanziaria di beni immobili a fini abitativi con consumatori
Caratteristiche
SEGMENTI CLIENTELA
Privati
SEGMENTI CLIENTELA (dettaglio)
Privati
CLIENTI POTENZIALMENTE INTERESSATI

Tutte le persone fisiche che hanno intenzione di acquistare beni immobili da adibire ad abitazione principale, attraverso il pagamento di un canone periodico con possibilità di riscatto finale prestabilito.

ESIGENZE del CLIENTE

Acquistare l'abitazione principale.

Condizioni economiche
FINALITA' (beni finanziati)
Immobili
TIPO TASSO
Tasso leasing
TASSO LEASING
Tasso LEASING: misura l'onerosità di un flusso di pagamenti - canoni - il cui ammontare è determinato dalla struttura dell'operazione intesa in termini di costo di acquisto originario del bene, dalla quota eventualmente versata alla stipula, dalla durata della locazione, dal prezzo dell'opzione finale, dalla periodicità dei pagamenti, etc.
Il tasso LEASING concretamente praticato al cliente è, fra l'altro, misurato in funzione del grado di rischio, di onerosità e di complessità dell'operazione stessa.
TASSI DEBITORI FISSI (%)
Il corrispettivo della locazione, FISSO per tutta la durata del rapporto, viene determinato anche in funzione del valore IRS corrispondente alla durata della locazione stessa, vigente al momento della trattativa.
TASSI DEBITORI VARIABILI (%)
Per indicizzazione si intende l'adeguamento del corrispettivo della locazione in funzione della variazione dei tassi e/o valuta di riferimento durante il periodo della locazione.
I parametri che possono essere utilizzati, a seconda degli andamenti del mercato di riferimento, sono i tassi di rendimento in rapporto a diverse scadenze (ad es. Euribor 3 mesi / 6 mesi)  e in caso di contratto indicizzato ad una valuta, rilevata tra le Eurodivise de "Il Sole 24 Ore", fissata contrattualmente.
SPREAD
+ 8,05 p.p. massimo
TASSO di MORA (%)
nella misura del tasso che risulterà il minore tra il tasso leasing indicato nel contratto al momento della sua conclusione aumentato di 4 punti e il tasso soglia previsto o se inferiore, al tasso soglia tempo per tempo vigente nel periodo della mora
SPESE ISTRUTTORIA (€)
€ 650,00
SPESE e COMMISSIONI VARIE
- spese di chiusura contratto: € 1.500,00
- spese per variazioni contrattuali: € 1.500,00
GARANZIE
Fideiussione
Ipoteca
ASSICURAZIONE
Obbligatoria
PERIODICITA' RIMBORSO
Mensile
Note
NOTE descrittive e/o aggiuntive

Tempi di erogazione:
- durata dell'istruttoria: 60 gg dalla ricezione completa della documentazione richiesta ai fini della stipula del contratto
- disponibilità dell'importo: contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione finanziaria.

Per indicizzazione si intende l'adeguamento del corrispettivo della locazione in funzione della variazione dei tassi e/o valuta di riferimento durante il periodo della locazione.

Per spese / commissioni / penali / durate/ descrizioni e principali condizioni/ consultare il foglio informativo predisposto da Iccrea-BancaImpresa.

Per maggiori informazioni consultare il sito www.iccreabancaimpresa.it.

Altre informazioni
FAMIGLIA PRODOTTO
Finanziamenti
TIPOLOGIA PRODOTTO
Finanziamenti - Mutui Casa
Finanziamenti - Leasing
VANTAGGI per la BCC

Fidelizzazione del cliente.

COMMERCIALIZZABILE
Si
PAROLE CHIAVE
prima casa
finanziamento
leasing
ipoteca
 

Documenti Allegati
(18/01/2016) Attestazione consegna documenti - BancaImpresa
(13/01/2021) Iccrea BancaImpresa - Leasing abitativo per i Consumatori