Mutuo Ipotecario 1^ Casa "Casa Futura" - Socio BCCT - Tasso variabile al BCE (classe 821)

Mutuo Ipotecario riservato a soggetti privati SOCI della Banca che vogliono acquistare o ristrutturare la prima casa.

Il finanziamento prevede la possibilità, aa seconda della percentuale del costo dell'immobile finanziata e della durata dello stesso di applicare un tasso variabile, indicizzato al tasso di riferimento Euribor o al BCE, o un tasso fisso valevole per tutta la durata del finanziamento.

L'importo massimo finanziabile è pari a € 250.000,00 ( da un importo pari o inferiore al 50% fino ad un massimo dell'80% del minore tra il valore della compravendita ed il valore dell'immobile accertato dal perito).

La durata massima prevista è di 30 anni per finanziamenti a tasso variabile e di 25 anni per finanziamenti a tasso fisso. 

classe 821 - Casa Futura a tasso indicizzato al BCE

Mutuo Ipotecario

Privati

Privati
Socio

Soci della BCCT.

Acquistare o ristrutturare la Prima Casa.

€ 250.000,00

Indicizzato

Tasso B.C.E.

Il tasso d'interesse BCE alla data del presente documento è pari a #CISCRA[2;Globale_BCE] %.
Il tasso viene variato con decorrenza il primo giorno del mese successivo la data d'inizio validità indicata nel comunicato stampa ufficiale.

Secondo la durata:
se importo finanziato pari o infer. al 50%: da min + #CISCRA[165;Spread_10] a max + #CISCRA[165;Spread_14]
se importo finanziato pari o infer. all'80%: da min + #CISCRA[165;Spread_15] a max + #CISCRA[165;Spread_19]

Ipotesi capitale € 100.000,00 (importo finanziato pari all'80%) per 20 anni:
Tasso variabile #CISCRA[165;Tasso_Finito_ISC_17]%
TAEG #CISCRA[165;ISC_17]%

tasso d'interesse annuo, maggiorato di 2,00 punti

€ 2,00

€ 100,00 fisse

€ 250,00 - Obbligatoria e a carico del cliente.
Eventuali accertamenti peritali successivi alla perizia iniziale € 250,00 cad.

Spese massime:
- Spese per stipula atti notarili (intervento di nostri funzionari):
  1) presso la sede della Banca: € 80,00
  2) presso studi notarili area di competenza: € 150,00
  3) presso studi notarili fuori area di competenza: € 300,00
- Spese invio quietanza: € 0,00
- Spese per avviso scadenza rata: € 0,00
- Spese per sollecito di pagamento: €  5,00
- Spese per comunicazioni periodiche: € 0,00
- Spese per altre comunicazioni: € 1,00
- Spese per altre comunicazioni a mezzo raccomandata: € 10,00
- Spese per copia documentazione, dichiarazioni e certificazioni: vd relativo foglio informativo allegato (max € 120,00 ogni documento)
- Variazione/restrizione/trasferimento di ipoteca: € 200,00 (uscita nostro funzionario)
- RInnovazione ipoteca: € 200,00
- Spese per accollo mutuo: € 200,00- Rinegoziazione mutuo: € 200,00
- Frazionamento mutuo (uscita nostro funzionario): € 200,00  
- Cancellazione ipoteca (voluta dal Cliente prima dell'estinzione del finanziamento): € 200,00 (oltre al recupero delle spese notarili)

€ 35,00

Esente

0,25% per finanziamenti superiori a 18 mesi

Prodotto esclusivo per Soci Bcc

Acquisto Prima Casa
Ristrutturazione

30 anni

Ipoteca: iscrizione ipotecaria sul bene immobile, situato in Italia, offerto in garanzia previa valutazione dello stesso effettuata da un professionista a ciò abilitato di gradimento della banca. I costi di perizia tecnica che il cliente deve sostenere sono indicati alla voce "Perizia tecnica". La banca può richiedere, oltre alla garanzia ipotecaria, anche altre garazie reali (ad es. pegno) o garanze personali (fideiussioni).

Assicurazione sugli Immobili: il Cliente è obbligato, per tutta la durata del finanziamento, ad assicurare contro i danni da incendio, scoppio, fulmine e responsabilità civile, presso Compagnia di fiducia del Cliente e di gradimento della Banca, l'immobile concesso in garanzia per un valore non inferiore a quello stimato. Il vincolo dovrà essere a favore della Banca, nel solo caso di polizze non intermediate direttamente dalla stessa o per il tramite di Società partecipate.

Fondo di Garanzia per la prima casa: il Fondo permette di agevolare il rapporto tra il cliente e il finanziatore offrendo una garanzia pubblica, con controgaranzia dello Stato, sul finanziamento ipotecario per l'acquisto della prima casa.
A tutti i Clienti che abbiano ottenuto l'accesso al Fondo, la Banca non può richiedere ulteriori garanzie aggiuntive (ad es. fideiussioni, pegni), fatta eccezione per l'ipoteca raccolta sull'immobile acquirendo, nè pretendere il pagamento di alcuna commissione.
Per qualsiasi riferimento normativo, informazioni di dettaglio sul Fondo e sulle relative modalità di accesso/ammissione alla garanzia, consultare il sito Consap http://fondoprimacasa.consap.it/Home/Normativa.

150%

Obbligatoria con compagnia di gradimento della BCC

Perizia immobile.

Mensile

TASSI DI INTERESSE NOMINALI ANNUI VARIABILI al variare del parametro BCE a cui aggiungere i sottoelencati SPREAD (secondo la percentuale dell'importo finanziato e la durata):
A) Se importo finanziato pari o inferiore al 50% (del minore tra il valore della compravendita e il valore di perizia):
- per durata fino a 10 anni +0,90%
- per durata da 11 a 15 anni +0,90%
- per durata da 16 a 20 anni +1,10%
- per durata da 21 a 25 anni +1,10%
- per durata da 26 a 30 anni +1,20%
B) Se importo superiore al 50% e fino all'80% (del minore tra il valore della compravendita e il valore di perizia):
- per durata fino a 10 anni +1,00%
- per durata da 11 a 15 anni +1,00%
- per durata da 16 a 20 anni +1,30%
- per durata da 21 a 25 anni +1,30%
- per durata da 26 a 30 anni +1,40%

L'ipotesi di calcolo del TAEG  (da noi formulata) comprende: spese d'istruttoria, costo perizia tecnica effettuata dalla banca, spese per stipula atti notarili, tassa ipotecaria, imposta sostitutiva, spese incasso rata, polizza assicurativa obbligatoria.Oltre al taeg, possono esserci altri costi, quali le spese per il notaio e l'iscrizione dell'ipoteca ed eventuali penali. Per i finanziamenti a tasso variabile il TAEG ha valore meramente indicativo in quanto può subire variazioni determinate dall'andamento del parametro di indicizzazione. 

Non prevista

Finanziamenti

Finanziamenti - Mutui Casa
Finanziamenti - Mutui Ipotecari

Maschio
Femmina

> 18 anni

socio BCCT
prima casa
mutuo
ipoteca
privati

Si